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舒适青年:没想过稳定的人生,想过舒适的生活

时间:2019-11-14


月薪1万房租6000,不比不知道多费钱。



2018年被称为是“创业黄金时期的最后一年”。在金字节获奖文章《2018,创业黄金时代结束的一年》中,作者张雨忻写道“过去十年的创业黄金期,正是移动互联网红利的十年。”然而2018年之后,草根创业的高速列车停止了, “一些VC已经开始放假了……在找到新增长动能、下一个周期开启之前,很可能会有一段难捱的迷茫期。
创业高峰期过后,出租车上的“亿元”的故事和快递员的“月薪过万”,随着中关村创业大街一起变冷清了。市场上,钱变少了,晚上的觉变多了。
有些人迷茫了,觉得不该放弃稳定的工作创业;有些人后悔了,觉得不该逃离舒适区,本该好好做一个“舒适青年”。

“舒适青年”:月薪过万,房租6000
如今的一线城市现在有大量“舒适青年”,他们每天生活充实,不畏将来,不问过去。
舒适青年每天定点下班、定点睡觉。如果某一天熬夜了,不是领导逼的,就是在游戏里被BOSS虐跪了太多次,心里堵气,睡不着。
舒适青年很有目标。这一刻想着“将来一定要赚出个‘小目标’”,下一刻就说服了自己:“趁着‘双11’赶快囤上面膜,‘白富美’要全套,一个都不能少。”只富不美,怎么爆照炫耀?
舒适青年很懂感恩。“这个月坚持健身,瘦了两斤,吃顿大餐,感谢自己。”“今天工作真顺利。牛逼!奖励一下,逛街去。
舒适青年很有逻辑。他们生活在一线城市,月薪过万,房租六千,“不懂得过好现在,怎么可能过得好将来?
舒适青年很有爱心。“这只猫猫好可爱,我要养一只。”“我们家凯凯、源源好可爱,我要献一点爱心。
一年有365天,舒适青年可以开心过完360天。房价太高够不着,但生活很美,无须烦恼。“给我一瓶酒再给我一支烟,说走就走,我有的是时间……你问我未来在哪里,我还年轻我还年轻”。


舒适青年:存款很难,花钱简单
一线城市有大量的花钱机会,让舒适青年很难有存款,虽然普遍月薪过万,但工作5-10年,有存款二三十万,那是富裕状态。
“舒适青年”的钱都花哪了?
首先,虽然买不起房,但生活不是租的。据贝壳找房APP显示的数据,截至11月12日,北京二手房成交均价超过6万元/平米。一套80平米的两居室,总价在500万元左右,相当于北京法人单位从业人员年平均工资的39.4倍。
在租房上“舒适青年”的开支很大,2018年、2019年北京的租金收入比在22%左右,但考虑到大量合租、“N+1”和郊区房源拉低租金,“舒适青年”的房租支出占比要超过30%。2019年10月份,朝阳、海淀、东西城、石景山一居室租金均价全部超过6000元/月。四环到五环之间,集中式长租公寓的报价在6000元/月左右,这些单间房源多数不超过30平米,主要租户年龄结构在23-28岁,即1992-1996年之间出生。
要想未来过得好,现在就要懂得投资自己,不如先买个包。2018年国人在境内外奢侈品这方面的消费额达到7700亿元,占到全球奢侈品消费总额的三分之一。其中,主要的消费人群是80后和90后这样的年轻群体,占据奢侈品买家比例的43%以及28%,他们不仅去实体店,也喜欢“随手”在网上买个包。
2018年,平均每一户家庭在奢侈品上的消费金额达到8万元。而截止到2019年9月底,我国住户存款(居民个人存款)的总额约70万亿元,人均存款约为5万元。目前中国户均人口为3.02人,也就是说:按照平均数计算,中国每户家庭每存2元钱,就至少要在奢侈品上花掉1元钱。 
(图片来源于网络)
很多“舒适青年”不仅自己过得富裕,宠物也很富裕。《2019年中国宠物行业白皮书》的数据显示,中国养宠家庭已突破1亿大关,2019年单只宠物年消费金额达到5561元,同比增长了10.9%。一线城市宠物主占比为38.8%,并且趋于年轻化。
在今年天猫“双11”交易中,宠物用品备货量也突飞猛进,跻身前十。上海、北京、广州、杭州、深圳等地消费者更舍得为宠物花钱,越来越多的人囤进口猫粮、狗粮,“主子”的日子也过得越来越好了。
“舒适青年”不知道自己花掉的钱意味着什么。据国家统计局发布的《中国统计年鉴2018》数据,2018年人均可支配收入中位数只有24336元。也就是说,如果你有5万元存款,一年实际所得超过2.5万元,你就比将近7亿人更“富裕”了,不用再“买个包包”来证明自己。
如果你一年实际所得超过6.5万元,有20-30万元存款,恭喜你已经排进了全国前10%的行列,妥妥被列入中产行列。
不对比就不知道一线城市的“舒适青年”过得有多富裕。

“舒适青年”,请走出怪圈
尽管“舒适青年”比12亿人过得都奢侈,但同时也很尴尬。“舒适青年”要么存不下钱,要么工作多年,手中的存款只够在北京买一个卫生间。
“舒适青年”享受着繁华都市区的租房生活,但爸妈偶尔来一趟,还没地方住,不得不睡地上,或者狠心在“7天”开个房。
有些“擅长理财”的舒适青年,好不容易存下二三十万,买了定期理财产品,熬到一年兑付期,结算发现利息只有六七千,不够买一个iPhone新款。
手握20万,只是天猫“双11”成交额的1/1067500(2018年)。
但,有20万元就能在北京一山之隔的京北金茂悦付一个首付,成为在京津冀都市圈有房的人。而“舒适青年”花在让自己舒服上的钱,就已经够还贷款。

京北金茂悦位于下花园版块,这个区域之前的主要定位是做好京北的生态涵养功能,但2022年冬奥会由崇礼-北京两地主办,崇礼将承办除雪车、雪橇大项和高山滑雪外的所有雪上项目,下花园版块在宜居生态的背景下,又将有冬奥联合主办地,京北产业新城的加持。
京北金茂悦所在的下花园区,是连接两大冬奥主赛场的枢纽城区。在产业方面,下花园北站是京张高铁必经站点,支线崇礼专线又以下花园北站为起始站,是冬奥期间去崇礼观赛的唯一交通通道,下花园到清河仅需19分钟,到西直门仅需27分钟,与北京地铁无缝接驳。下花园将成为北京城市群向西北发展的关键节点。

2018年起,下花园共计引入60余个重点项目,吸引投资约2116亿元,将建设五大数据中心,软银科技园等四大产业基地,以及国投万和金融家小镇等重点建设7个产业小镇。在冬奥会超千亿产业、近千万观赛人次的带动下,未来下花园版块将成为京北的特色产业核心,为北京周边形成城市群提供持续发展动能。

在居住方面,下花园版块的定位是打造宜居智慧新城。以高铁商务区为核心,5公里半径内拥有北大金秋高级中学、北大金秋幼儿园、人大附中(规划中)、北大金秋医院、侨福芳草地、奥特莱斯、四方馆等齐全的居住生活配套。
京北金茂悦本身位于下花园的新城核心区,项目的总体量达到60万平米,集合商业、办公、居住为一体打造大型综合生活区。金茂把北京项目的高品质带到了环京区域,不仅采用了经典的97-113平米全明、三面朝南的三居洋房,还附加了金茂最核心的智慧舒居系统,以“绿色、健康、安全、品质、智慧”五大维度保障每个居住细节。 

冬奥主干线京张高铁目前已通车,预计将于2019年12月31日正式运营,很多人北京人会坐上高铁驶向下花园,他们的人生轨迹将会由此改变。
“舒适青年”,请走出怪圈。不比一比别人,就不知道你过得有多么舒坦。
未来就是从现在开始一步步发生改变,在人生需要做出选择的重要节点,为难自己,逼迫自己再往前一点。不逼一逼自己,就不知道你也可以有房有财产。

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